Разница в цене нового жилья между Петербургом и Ленобластью достигла рекордного размера — в полтора раза.
Новостройки в Санкт-Петербурге стали дороже квартир в Ленинградской области на 47% и по прогнозам экспертов отрасли продолжат расти, пока бюджетного жилья в Северной столице не останется совсем.
Согласно данным, полученным от "Сбериндекса", в текущий момент средняя стоимость квадратного метра жилья в Санкт-Петербурге составляет 247,8 тыс. рублей, в то время как в Ленинградской области – 169,1 тыс. рублей. Исключив из рассмотрения микрорайон Шушары, характеризующийся менее удобной транспортной доступностью по сравнению с Кудрово и Мурино, разница в ценах становится ещё более существенной.
На протяжении последних лет наблюдается увеличение ценового разрыва между этими двумя регионами. Если в 2017 году разница составляла 15,6 тыс. рублей (или 21,8%), то к 2024 году она возросла до 78,7 тыс. рублей (46,5%). Это объясняется более быстрым ростом цен на недвижимость в городской черте.
По мнению экспертов, эта тенденция, скорее всего, сохранится в дальнейшем. Отмечается, что в Ленинградской области, в отличие от Санкт-Петербурга, имеются площадки для реализации крупных проектов комплексного развития территорий. Разрыв в ценах также отражает характеристики жилья "массмаркет" класса в городе и области.
}} "Лубрикант OVA 2865")