Повышение цен на готовые частные дома значительно увеличило интерес россиян к самостоятельному строительству. Как сообщают "Известия", спрос на самостоятельное строительство удвоился за год. Но кредиты с государственной поддержкой, которые позволяют получить кредит на строительство дома, имеют ограниченный срок действия.
Как рассказывает исполнительный директор компании "Этажи" Регина Дыдалина, их часто используют для завершения уже начатого строительства, и есть вероятность, что они закончатся после 1 июля. В связи с этим, интерес к таким кредитам значительно усилился в последние несколько месяцев.
В прошлом году доля заявок на ипотеку с государственной поддержкой в общем объёме кредитования в сегменте загородной недвижимости составляла около 5%, а в этом году она превысила 10%. Ещё одним фактором, влияющим на рост самостоятельного строительства домов, является удорожание готовых объектов. По сравнению с прошлым годом, они подорожали на 15-17%.
Явна тенденция к самостоятельному строительству домов. Количество запросов на визуализацию дома и расчёт нужного объема керамзитоблоков и облицовочного кирпича от именно от частных лиц увеличилось на 20-25%. Это происходит даже при ограничениях на движение большегрузного транспорта в некоторых регионах России из-за весенней распутицы.
При составлении сметы на строительство своего дома необходимо учитывать риск увеличения стоимости основных строительных материалов в периоды повышенного спроса или закупать большую часть материалов до начала лета.
Не смотря на понижение цен, коттеджи и дачи в Санкт-Петербурге остаются самыми дорогими в России, как сообщает "Деловой Петербург". По данным Real Estate, с начала года петербургские коттеджи и дачи потеряли в стоимости 15%, то есть около 7 млн рублей, и теперь в среднем стоят около 40 млн рублей. Сочи, в свою очередь, столкнулся с обвалом цен, и средняя стоимость дома упала на 34%, теряя 20 млн рублей, и к концу марта составляла чуть менее 37 млн рублей.
В первом квартале 2024, а конкретнее, в марте каждая четвёртая ипотека в России выдавалась на приобретение или строительство частного дома. По данным Центробанка, банки выдали 32,9 тысячи ипотечных кредитов на эти цели за месяц. Общее количество выданных ипотек составило 117 тысяч, и теперь 28% из них принадлежат объектам индивидуального строительства жилья.
}} "Штукатурная станция 220 Grand 3 0401")
}} "Штукатурная станция PowerMix Alfa 2814")
}} "Штукатурная станция GRAND '4 1901")