Покупатели не поспевают за ростом цен, продажи при этом убавляются, а доля нереализованного жилья в новостройках только растет.
Строительная себестоимость «квадрата» (без затрат на приобретение участка, проектное финансирование и др.) в Петербурге составляет 81 тысячу рублей, в Ленобласти – 64,9 тысячи рублей, сообщают эксперт сервиса «ЦИАН Аналитика». Однако Северо-западным регионам далеко до лидерства. К примеру, в Крыму рост строительных затрат составил с марта 2021-го более 100%, в Москве – 81%. Минимальными же суммами как-то умудряются обходиться в Саратовской и Смоленской областях – менее 35 тысяч за кв. м.
Отметим также, что рост средних цен предложения в Петербурге и Ленобласти отстает от темпов увеличения себестоимости. Однако в условиях снижения реальных доходов граждан темпы продаж жилья в новостройках будут сокращаться. Доля нераспроданного жилья в Петербурге в марте увеличилась с 38 до 42% (год к году), в Ленобласти немного сократилась – с 45 до 42%, сообщают «ДОМ.РФ».
}} "Кнопка пуск - стоп 2758")
}} "Переключатель главный 90106224")
}} "Клапан элетромагнитный для штукатурной станции ВАЛ105")
}} "Шнековая пара D8-2 прямой статор 2754")
}} "Статор шнековой пары B4-2L 010304")